 |
 |
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "GÓRNA" w Łodzi w dniu 06 marca 2018r. W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Rady Nadzorczej w osobach: Andrzej Pawlak Piotr Białas Urszula Borowska Henryk Kacperski Stanisław Majczyk Maciej Piotrowicz Zbigniew Seweryn oraz zaproszeni przedstawiciele Zarządu: Prezes - Władysław Karolak Z-ca Prezesa- Cezary Torzewski. Posiedzenie otworzył przewodniczący Rady Pan Andrzej Pawlak. Porządek obrad obejmował: 1. Przyjęcie protokołu z posiedzenia RN w dniu 30 stycznia 2018 r. 2. Omówienie rozliczenia kosztów zimnej wody w 2017 r. i analiza zużycia wody w poszczególnych budynkach. 3. Podjęcie uchwały o zmianie wysokości opłaty stałej za zimną wodę. 4. Omówienie stanu środków na funduszu remontowym poszczególnych nieruchomości i dyskusja nt. kierunków i kryteriów ustalenia planu remontów 2018 r. 5. Wolne wnioski. Ad. pkt-u 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag. Ad. pkt-u 2. Rada szczegółowo zapoznała się z rozliczeniem kosztów wody za ubiegły rok. Generalnie na wszystkich budynkach występuje deficyt. Najgorzej wypadają budynki przy ul. Kaszyńskiego 13 i 15, Adamieckiego 6 i 8, Liściastej 14 , Sczanieckiej 19 i Koplowicza 8. Prezes wyjaśnił, iż wysokie koszty przy ul. Kaszyńskiego spowodowane są m.in partycypacją w kosztach utrzymania hydroforni, której administratorem jest Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa (prąd, konserwacja, straty). Z pomieszczenia gospodarczego z wc w bud. przy ul. Koplowicza 8 korzystają gospodarze domów oraz wykonawcy robót, co podnosi koszty wody w tym budynku. W budynkach przy ul. Adamieckiego 6 i 8 większe zużycie spowodowane było pracami remontowymi (przebudowa wejść do klatek schodowych). Z analizy wynika iż zużycie wody w niektórych mieszkaniach jest bardzo niskie. Z uwagi na duże rozbieżności wskazań pomiędzy wodomierzami indywidualnymi a wodomierzem głównym, Zarząd podpisał umowę na wymianę dotychczasowych wodomierzy na radiowe co pozwoli Spółdzielni dokonywać kontroli zużycia wody nie wchodząc do mieszkań. Prace potrwają do końca maja br. Prezes poinformował, iż pomieszczenie gospodarcze obecnie znajdujące się w budynku nr 5 zostanie przeniesione do bud. nr 4 przy ul. Koplowicza 1, w pomieszczeniu zamontowany będzie wodomierz. Opłata za aktualnie występujące ubytki wody zostanie rozłożona odpowiednio na wszystkie budynki na tym osiedlu. Ad. pkt-u 3. Po przeanalizowaniu materiału i uwzględnieniu wniosku Zarządu w sprawie rozłożenia spłaty deficytu w czasie (dotyczy budynków: przy ul. Kaszyńskiego 13/15, Liściastej 14, Adamieckiego 6,8) Rada Nadzorcza jednogłośnie podjęła uchwałę Nr 1/03/18 w sprawie zmiany wysokości opłaty stałej za wodę. Ad. pkt-u 4. Rada zapoznała się ze stanem środków funduszu remontowego. W 2018 r. kontynuowane będą roboty termomodernizacyjne, Zarząd zleci opracowanie dokumentacji i kosztorysów. Odnośnie wniosku w sprawie przebudowy drogi na ul. Kaszyńskiego, Zarząd z uwagi na wysokie koszty rozważy przeprowadzenie robót w dwóch etapach (I -droga dojazdowa , II -chodnik). Do końca maja zamontowane będą wodomierze radiowe. Rada zaakceptowała propozycje. Ad. pkt-u 5. Termin następnego posiedzenia wyznaczono wstępnie na 10 kwietnia 2018 r. godz. 16.15. Protokolant: Anna Stobińska Sekretarz Rady: Przewodniczący Rady: |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| studio[ad] |