 |
 |
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
organizowania i przeprowadzania przetargów na roboty remontowo-budowlane finansowane ze środków funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej "Górna" w Łodzi. 1. Regulamin określa zasady wyboru wykonawców robót remontowo -budowlanych finansowanych z funduszu remontowego Spółdzielni Mieszkaniowej "Górna" w Łodzi, zwanej dalej "SM Górna". 2. "SM Górna" zleca wykonanie robót w drodze przetargu w przypadku, kiedy wartość robót przekracza 30.000 EURO, którą przelicza się na PLN przy zastosowaniu kursu średniego EURO ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski po raz pierwszy w roku, w którym wykonywane są roboty remontowo-budowlane. 3. W przypadku zleceń na roboty o wartości nieprzekraczającej kwoty 30.000 EURO, jak również w przypadku konieczności wykonania robót w celu usunięcia skutków awarii decyzję, co do sposobu wyłonienia wykonawcy robót podejmuje Zarząd "SM Górna". 1. Przetarg ma na celu umożliwienie "SM Górna" dokonanie wyboru najkorzystniejszej oferty na wykonanie robót. 2. Pisemny przetarg na wykonanie robót może być nieograniczony lub ograniczony. 1. Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powołana przez Zarząd Spółdzielni. 2. Komisję przetargową tworzą Członkowie Zarządu "SM Górna" i pracownicy Działu Technicznego. 3. Rada Nadzorcza "SM Górna" może wyznaczyć spośród swoich członków przedstawiciela do udziału w komisji przetargowej. 4. Komisja czuwa nad właściwym zorganizowaniem przetargu, jego przebiegiem i zakończeniem 5. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
a. członkowie Rady Nadzorczej, Zarządu "SM Górna", komisji przetargowej, pracownicy "SM Górna",
6. Komisja wybierze formę przetargu decydując, czy ma on być nieograniczony czy ograniczony.b. współmałżonek, krewni w linii prostej i bocznej oraz powinowaci osób wymienionych pod lit. a, c. wykonawcy w stosunku do których ogłoszono upadłość lub otwarto likwidację, d. wykonawcy, którzy nie wywiązali się z zobowiązań wobec "SM Górna" z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania robót, 7. W przypadku przetargu ograniczonego, komisja typuje wykonawców, do których należy przetarg ograniczyć. 1. W przetargu nieograniczonym zaproszenie do składania pisemnych ofert ogłasza się w prasie codziennej, na stronie internetowej "SM Górna" oraz w jej siedzibie. W przypadku przetargu ograniczonego, zaproszenie kieruje się bezpośrednio do wykonawców wytypowanych do udziału w przetargu. 2. "SM Górna" przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty, jak również przysługuje jej prawo zamknięcia postępowania przetargowego bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert, 1. Oferent przystępuje do przetargu składając pisemną ofertę w zamkniętej kopercie. 2. Złożona oferta powinna zawierać:
a) nazwę i siedzibę oferenta oraz datę sporządzenia oferty,
3. W przypadku przetargu nieograniczonego dodatkowo oprócz dokumentów określonych w ust.2. lit. a-e oferent winien złożyć:b) ścisłe określenie przedmiotu oferty, c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem przetargu i przyjmuje warunki określone w nim i w zaproszeniu o przetargu bez zastrzeżeń, d) określenie kwoty wynagrodzenia wraz z kosztorysem ofertowym i danymi wyjściowymi do kosztorysowania, e) oświadczenie podające okres związania złożoną ofertą i że zobowiązuje się do zawarcia umowy w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu lub w zaproszeniu do składania ofert,
a) wyciąg lub odpis dokumentów uprawniających do prowadzenia działalności związanej z przedmiotem przetargu, dających pewność należytego i fachowego wykonania powierzonych robót, między innymi takich jak: wypis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, posiadane uprawnienia,
b) opinię właściwego Urzędu Skarbowego odnośnie terminowej płatności podatków i innych świadczeń na rzecz budżetu, c) informację ZUS o regulowaniu składek na ubezpieczenie społeczne za zatrudnionych pracowników, d) opinię banku dotyczącą zdolności kredytowej, e) posiadane referencje. 1. Postepowanie przetargowe odbywa się w miejscu i terminie wskazanym w ogłoszeniu lub w zaproszeniu do składania ofert. 2. Z przebiegu przetargu sporządza się protokół. Przebieg przetargu: 1. Komisja stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu oraz liczbę otrzymanych ofert. 2. Komisja otwiera koperty z ofertami i po wstępnej analizie określa, które z nich odrzuca i dlaczego. 3. Komisja przetargowa odrzuca oferty:
a) nie odpowiadające w sposób oczywisty warunkom przetargu,
4. Komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub ustala, że żadna z ofert nie nadaje się do przyjęcia.
b) zgłoszone po wyznaczonym terminie, c) zgłoszone bez odpisów dokumentów, o których mowa w § 5, d) nieczytelne lub budzące wątpliwości, co do ich treści (np.: ze skreśleniami), 5. Komisja podpisuje protokół z uzasadnieniem zawartych w nim ustaleń, wpisuje datę rozstrzygnięcia, która jest datą zakończenia przetargu. 1. Jeżeli ze względu na równorzędność ofert wybór oferty jest utrudniony, komisja zarządza dodatkowy przetarg ustny. 2. W tym celu komisja zaprasza oferentów równorzędnych do przetargu ustnego. W czasie przetargu ustnego oferenci składają propozycje do protokołu, po których przeanalizowaniu komisja podejmuje decyzję ostateczną. 3. Protokół podpisują członkowie komisji przetargowej. Zamawiający niezwłocznie zawiadamia oferentów o zakończeniu przetargu i jego wyniku. Niniejszy regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą i wchodzi w życie z dniem 24 listopada 2015r. Sekretarz Rady Nadzorczej: Przewodniczący Rady Nadzorczej: |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| studio[ad] |