| |
Sprawozdanie
z działalności Zarządu
Spółdzielni Mieszkaniowej "Górna"
za rok 2016
poprzednia strona | następna strona
W zakresie spraw organizacyjnych.
Spółdzielnia nie posiada już mieszkań lokatorskich. Jedyną formą własności jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębna własność.
Stan przekwalifikowania własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność wygląda następująco:
-
w budynkach na ul. Koplowicza na 136 mieszkań i 61 garaży podpisano akty na 47 mieszkań i 21 garaży,
-
w budynkach przy ul. Kaszyńskiego na 60 mieszkań podpisano akty na 8 mieszkań,
-
w budynkach 1 i 2 przy ul. Adamieckiego na 50 mieszkań podpisano akty na 12 lokali,
-
w budynku przy ul. Ogniskowej 13 na 70 lokali, akty podpisano na 43 mieszkań,
-
w budynku przy ul. Ogniskowej 13 a na 14 mieszkań i 4 garaże, akty podpisano na wszystkie lokale,
-
w budynkach nr 5 i 6 przy ul. Adamieckiego na 92 mieszkania, 28 garaży i 5 lokali usługowych podpisano akty na 43 mieszkania, 19 garaży i 2 lokale usługowe,
-
w budynkach 311, 312 i 313 przy ul. Świdnickiego i ul. Szczodrego na 90 mieszkań i 24 garaże podpisano akty na 8 mieszkań i 4 garaże,
-
w budynkach 314, 315 i 316 przy ul. Szczodrego na 84 mieszkania i 24 garaże podpisano akty na 5 mieszkań i 1 garaż.
Wszyscy zainteresowani z ww. lokalizacji mają już podpisane akty notarialne. Procent wykorzystania możliwości ustanowienia odrębnych własności lokali w tych lokalizacjach wynosi:
-
w zakresie lokali mieszkalnych - 30,2 %,
-
w zakresie garaży - 35,00 %,
-
w zakresie lokali usługowych - 40,0 %.
Większość gruntów będących we władaniu Spółdzielni stanowi naszą własność. Jedynie grunty przy ul. Ogniskowej są w wieczystym użytkowaniu.
Zarząd podejmował próbę wykupu gruntu przy ul. Ogniskowej, jednak członkowie zamieszkali w tej lokalizacji w drodze kolejnych referendum nie wyrazili na powyższe zgody.
Mimo braku zgody mieszkańców Zarząd w 2014 r. złożył wniosek do Urzędu Miasta Łodzi o wykup prawa wieczystego użytkowania. Celem złożenia wniosku było zagwarantowanie sobie bonifikaty obowiązującej w 2014 r. gdyż corocznie wielkość bonifikaty maleje.
Urząd Miasta Łodzi wezwał w br. Spółdzielnię do uzupełnienia wniosku i finalizowania tematu wykupu gruntu.
Zarząd Spółdzielni wystąpił pisemnie do każdego członka posiadającego odrębność lokalową o zajęcie stanowiska w tej sprawie. Na 57 lokali posiadających odrębną własność, chęć wykupu gruntu zadeklarowało 23 członków.
Wobec kolejnego niepowodzenia w tym temacie sprawa wykupu gruntu staje się nierealna,
Należy liczyć się z wzrostem stawek za wieczyste użytkowanie co będzie miało wpływ na opłaty które Państwo wnosicie na rzecz Urzędu Miasta.
W końcowej fazie przygotowania są projekty uchwał dla osiedla "Ustronna" - po wykupie terenu - wyjaśnienia wymaga sprawa dostępności działki o powierzchni 21 m2 w rejonie budynku nr 16 mimo kilkakrotnych wystąpień do Urzędu Miasta z wnioskami o wykup tej działki sprawa nie jest załatwiona.
Obecnie Radca Prawny prowadzi sprawę zasiedzenia tego skrawka gruntu. Zarząd ma nadzieję, że ten temat będzie wreszcie załatwiony.
poprzednia strona | następna strona
| |
| | | | | KONTAKT EMAIL | | | | biuro@smgorna.pl | | | | | | TELEFONY | | | | (42) 645 32 02 | | | | (42) 645 32 03 | | | | fax. (42) 645 32 04 | | | | | | NUMERY DZIAŁÓW | | | | Członkowski: 22 | | | | Techniczny: 21 | | | | Czynsze: 24 | | | | | | ADRES | | | | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Górna" | | | | ul.Ogniskowa 13 a, 93-329 Łódź | | | | Numer konta bankowego 81 1020 3378 0000 1102 0010 8613 | | | | | | | | Mapa dojazdu | | | | | | RADCA PRAWNY | | | | Istnieje możliwość spotkania z Radcą Prawnym Spółdzielni po wcześniejszym umówieniu terminu. | | | | Gotowość spotkania oraz problem prosimy zgłaszać telefonicznie, pisemnie lub drogą mailową | | | | | | INNE TELEFONY | | | | Telefon alarmowy: 112 | | | | Policja: 997 | | | | Pogotowie: 999 | | | | Straż pożarna: 998 | | | | Pogotowie gazowe: 992 | | | | Pogotowie wodociągowe: 994 | | | | | | | | Pogotowie energetyczne: | | | | Północ: 674-34-35 | | | | Południe: 681-27-77 | | | | | | | | Zgłaszanie awarii po godzinach pracy Spółdzielni: | | | | (42) 640 41 05 | | | | (42) 640 41 06 | | | | | | PRZETARGI | | | | Brak przetargów | | | | | | PRACA | | | | Brak ofert pracy | | | | | | AKTUALIZACJA | | | | Ostatnia aktualizacja strony: 28.06.2023 r. | | | | |
| | | | |
|